Nasza strona wykorzystuje pliki cookies.

Korzystanie z witryny oznacza zgodę na ich zapis lub wykorzystanie.

Więcej informacji można znaleźć w Polityce Cookies.

Dane podmiotu

Załatwianie spraw / GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI / Wniosek o podział nieruchomości w oparciu o MPZP

Szukaj
Nazwa Wniosek o podział nieruchomości w oparciu o MPZP
Opis Podział nieruchomości w oparciu o zapisy MPZP
Miejsce Miejsce złożenia wniosku:
Dokumenty można składać osobiście w biurze obsługi klienta - parter UG lub przesłać:
- za pomocą e-Doręczenia na adres:
AE:PL-82861-42945-TFBTW-18,
- za pośrednictwem operatorów pocztowych na adres Urzędu Gminy: 42-512 Psary, ul. Malinowicka 4,
Odbiór dokumentów:
- listem poleconym za pośrednictwem operatorów pocztowych,
- osobiście w biurze obsługi klienta - parter UG
Informacja Podział nieruchomości polega na wydzieleniu z jednej nieruchomości dwóch lub więcej działek ewidencyjnych.
Postępowanie wszczynane jest na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości. Jeżeli nieruchomość jest przedmiotem współwłasności lub współużytkowania wieczystego, podziału można dokonać na wniosek wszystkich współwłaścicieli albo współużytkowników wieczystych.
Warunkiem dokonania podziału jest jego zgodność z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
W szczególnych przypadkach (np. podziały niezależne od ustaleń planu miejscowego) stosuje się przepisy szczególne ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Wydzielenie działek musi zapewniać dostęp do drogi publicznej.
Podziału dokonuje uprawniony geodeta na zlecenie i koszt wnioskodawcy.
Procedura podziału zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego podziału przebiega dwuetapowo:
Etap I - wydanie postanowienia opiniującego wstępny projekt podziału;
Etap II - wydanie decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości.
Decyzja zatwierdzająca podział stanowi podstawę do wprowadzenia zmian w ewidencji gruntów i budynków oraz księgach wieczystych.
Podstawa prawna Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami;
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego;
Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w  sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości.
Wymagane dokumenty Etap I - zaopiniowanie wstępnego projektu podziału:
- wniosek o zaopiniowanie wstępnego projektu podziału nieruchomości;
Etap II - zatwierdzenie podziału nieruchomości:
-wniosek o wydanie decyzji zatwierdzającej projekt podziału nieruchomości.
Załączniki Etap I:
1) dokument stwierdzający tytuł prawny do nieruchomości w szczególności oświadczenie przedstawiające aktualny stan wpisów w księdze wieczystej założonej dla nieruchomości objętej wnioskiem wraz ze wskazaniem numeru księgi wieczystej;
2) wypis z katastru nieruchomości i kopię mapy katastralnej obejmującej nieruchomość podlegającą podziałowi;
3) wstępny projekt podziału w ilości równej 1 egz. + ilość stron postępowania;
4) w przypadku podziału gruntu wraz z budynkiem rzuty poziome ścian oddzieleń przeciwpożarowych;
5) pełnomocnictwo - w przypadku działania przez pełnomocnika;
Etap II:
1) protokół z przyjęcia granic nieruchomości;
2) wykaz zmian gruntowych;
3) mapa z projektem podziału sporządzona przez uprawnionego geodetę;
4) wykaz synchronizacyjny - jeżeli oznaczenie działek uległo zmianie;
inne dokumenty wymagane przepisami szczególnymi (jeżeli dotyczy).
Uwaga: wykaz zmian gruntowych, mapa z projektem podziału i wykaz synchronizacyjny mogą być sporządzone jako jeden dokument w ilości nie mniejszej niż 2 egz. + ilość stron postępowania.
Opłata nie podlega
Termin załatwienia sprawy Do 30 dni od dnia złożenia kompletnego wniosku (Etap I - postanowienie);
Do 30 dni od dnia złożenia kompletnej dokumentacji geodezyjnej (Etap II - decyzja);
W sprawach szczególnie skomplikowanych termin może zostać przedłużony zgodnie z przepisami KPA.
Tryb odwoławczy Na postanowienie opiniujące wstępny projekt podziału przysługuje stronom prawo złożenia zażalenia do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach, za pośrednictwem Wójta Gminy Psary, w terminie 7 dni od daty jego doręczenia.
Od decyzji w sprawie podziału przysługuje prawo wniesienia odwołania za pośrednictwem Wójta Gminy Psary do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach w terminie 14 dni od daty jej doręczenia.
O zachowaniu terminu decyduje data złożenia odwołania w Urzędzie lub data jego nadania w polskiej placówce pocztowej operatora wyznaczonego.
Wniesienie zażalenia lub odwołania jest wolne od opłat.
Przed upływem terminu do wniesienia odwołania od decyzji strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia oświadczenia o zrzeczeniu się tego prawa przez ostatnią ze stron postępowania decyzja staje się ostateczna i prawomocna.
Dane kontaktowe Tel.: 32 294 49 00 (kontakt realizowany przez połączenie z infolinią)
E-mail: wiolettanowak@psary.pl
Godziny obsługi Interesantów:
Poniedziałek: 7:30 - 16:45;
Wtorek, środa, czwartek: 7:30 - 15:15;
Piątek: 7-:30 - 13:45.
Przetwarzanie danych osobowych Klauzula informacyjna dot. przetwarzania danych osobowych znajduje się w załącznikach w formacie pdf.
Szczegóły publikacji
Szczegóły publikacji
Data ost. zmiany 2026-09-29 10:17:09
Data utworzenia 2026-09-29
Data udostępnienia 2026-09-29 10:17:09
Osoba odpowiedzialna Wioletta Nowak
Udostępnił Dymitr Wierżbicki

Wszystkie zmiany